Was braucht es, damit eine Finanzierung wirklich schnell und reibungslos gelingt?
Die Antwort ist klar, es sind vor allem zwei Dinge: Eine gute Vorbereitung und eine kompetente Begleitung während des Prozesses der Finanzierung. Und genau hier setzt clever-finanziert an. Wir möchten Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause so einfach wie möglich machen und helfen Ihnen, dass Sie schnellstmöglich zu einer Finanzierung gelangen, die zu Ihren individuellen Umständen passt.
Gut vorbereitet ist halb gewonnen: Die wichtigsten Unterlagen auf einen Blick.
Je vollständiger und übersichtlicher Ihre Unterlagen sind, desto schneller kann Ihre Finanzierung bearbeitet und genehmigt werden. Banken wollen Ihre aktuelle Lebens- und Finanzsituation gut verstehen, bevor sie grünes Licht geben. Deshalb sollten folgende Dokumente unbedingt griffbereit sein:
- Ausweisdokumente: Gültiger Reisepass oder Personalausweis
- Einkommensnachweise: Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Jahreseinkommensnachweise: Lohnzettel oder Steuerbescheide der letzten zwei Jahre
- Kontoauszüge: Aktuelle Bewegungen der letzten zwei bis drei Monate
- Informationen zu bestehenden Verpflichtungen: Laufende Kredite oder Leasingverträge
- Nachweise über Eigenmittel: Sparbücher, Kontoauszüge, Wertpapierdepots
- Unterlagen zur Immobilie: Kaufanbot oder Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Pläne und falls vorhanden ein Gutachten zur Schätzung des Immobilienwertes
Unser Tipp an Sie: Legen Sie alle Dokumente frühzeitig in einer gut strukturierten Mappe oder digital in einem Ordner ab. Fehlende Unterlagen oder nachträgliche Ergänzungen verzögern nicht nur die Bearbeitung, sie hinterlassen auch nicht gerade den besten Eindruck bei der finanzierenden Bank.
Im Beratungsalltag erleben wir es leider relativ oft, dass die Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen viel Zeit in Anspruch nimmt. Meist sind die Unterlagen unvollständig oder fehlerhaft, was im schlimmsten Fall dazu führt, dass die Finanzierung stark verspätet oder gar nicht genehmigt wird. Es kommt auch vor, dass aufgrund der Verzögerungen die gewünschte Immobilie bereits verkauft wurde, da jemand anderes schneller war mit der Umsetzung der bürokratischen Auflagen. Wir von clever-finanziert möchten Ihnen dabei helfen, ein derartiges Szenario zu vermeiden.
Mit der richtigen Beratung schneller zum Ziel.
Eine Immobilienfinanzierung ist nicht alltäglich und genau deshalb lohnt es sich, auf die Unterstützung von Profis zu setzen.
clever-finanziert sorgt dafür, dass Sie:
- Nicht bei der erstbesten Bank landen, sondern aus mehreren Angeboten die beste Option wählen können
- Ihre Finanzierung exakt auf Ihre Bedürfnisse und Lebenspläne abgestimmt wird
- Bei Rückfragen der Bank schnell und kompetent reagieren können
- Typische Stolpersteine frühzeitig umgehen und dabei keine wertvolle Zeit verlieren
Warten Sie nicht ab, sondern gehen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim bewusst gemeinsam mit einem erfahrenen Partner, wie eben clever-finanziert. Die richtige Beratung erspart Ihnen nicht nur Stress, sondern oft auch bares Geld, durch bessere Konditionen oder passende Fördermöglichkeiten.
Setzen Sie sich einen klaren Anlass als persönlichen Motivator
Vielleicht kennen Sie das: Wenn ein Projekt kein konkretes Ziel hat, verliert es schnell an Priorität. Gerade bei der Finanzierung Ihres Eigenheims hilft oft ein greifbarer Anlass, um motiviert am Ball zu bleiben.
- Vielleicht möchten Sie Ihr erstes Gartenfest schon im August feiern?
- Vielleicht soll der nächste Geburtstag Ihrer Kinder im eigenen Zuhause stattfinden?
- Oder Sie träumen davon, im eigenen Garten den Sommerurlaub zu verbringen?
Damit Sie schneller zum Ziel kommen und die Organisation im Vorfeld der Finanzierung für Ihr Eigenheim ehestmöglich starten, wählen Sie am besten einen Anlass, der Ihnen wirklich am Herzen liegt. Dieser „Anker“ gibt Ihrem Projekt Schwung, schafft die erforderliche Verbindlichkeit und hilft auch, kleinere Herausforderungen schnell zu meistern.
Nutzen Sie die Sommermonate clever – wir sind für Sie da!
Gerade weil viele im Sommer einen Gang zurückschalten und Urlaub machen, kann diese Zeit eine großartige Gelegenheit sein, um an Ihrer Finanzierung zu arbeiten. Während andere die Ferien genießen, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das ist ein wunderbares Gefühl.
Bei clever-finanziert sind wir auch in der heißesten Jahreszeit für Sie da. Wir begleiten Sie aktiv durch den Finanzierungsprozess, beantworten Fragen schnell und kümmern uns darum, dass alles reibungslos läuft. Und das Beste daran: Sobald wir alle erforderlichen Unterlagen von Ihnen erhalten haben, können Sie beruhigt auf Urlaub fahren, während wir im Hintergrund an Ihrer Finanzierung arbeiten. Sie entspannen und wir erledigen den Rest. Wenn Sie dann aus dem Urlaub zurückkehren, ist Ihr großer Schritt ins Eigenheim bereits in greifbarer Nähe.
Nutzen Sie daher unbedingt die Sommermonate für die Vorbereitung Ihres Wohntraums. Es fühlt sich fantastisch an, zu wissen, dass während Ihres Urlaubs hinter den Kulissen alles für Ihre Zukunft vorbereitet wird.
Weitere Tipps, die den Unterschied machen können:
- Kennen Sie Ihr Budget genau: Rechnen Sie ehrlich durch, welche monatliche Rate zu Ihrem Leben passt. Banken erkennen schnell, ob ein Finanzierungsplan realistisch ist.
- Seien Sie auf Besonderheiten vorbereitet: Selbstständigkeit, Karenzzeit oder Ereignisse, die größere Bewegungen Ihrer Eigenmittel erfordern, sollten Sie entweder in der Finanzierungsphase vermeiden oder frühzeitig erklären können. Nur so beugen Sie Unsicherheiten vor.
- Bleiben Sie reaktionsschnell: Je schneller Sie Rückfragen beantworten oder zusätzliche Unterlagen liefern, desto flüssiger läuft der Prozess.
- Denken Sie flexibel: Manchmal kann eine kleine Anpassung beim Finanzierungsmodell oder Objekt den entscheidenden Unterschied machen.
Je besser Sie vorbereitet sind, desto schneller können Sie Ihr neues Zuhause genießen
Eine Immobilienfinanzierung ist ein großes, manchmal auch herausforderndes Projekt, das sich mehr als lohnt. Mit der richtigen Vorbereitung, einem erfahrenen Finanzierungspartner an Ihrer Seite und einem klaren Ziel vor Augen, können Sie die entscheidenden Wochen optimal nutzen und noch diesen Sommer den ersten Grillabend im eigenen Garten feiern. clever-finanziert steht Ihnen dabei zur Seite: persönlich, engagiert und lösungsorientiert. Starten Sie jetzt, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Vereinbaren Sie noch heute HIER ein erstes, unverbindliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnzukunft gestalten. Wir freuen uns auf Sie!
