Der Modellrechnung liegen folgende Parameter und Annahmen zugrunde:

Ein Antragsteller, Belehnungswert (LTV) 70%, Zinssatz 4,40 % p.a. variabel (Basis 3-M-Euribor); effektiver Jahreszinssatz 4,70 % p.a. variabel; Kreditlaufzeit 35 Jahre; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten; Gesamtkreditbetrag gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG): EUR 300.000,00. Einmalige Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit: Bearbeitungsgebühr 0,5 % vom Gesamtkreditbetrag; Eintragungsgebühr Pfandrecht 1,2 % vom Gesamtkreditbetrag EUR 360.000,00; Schätzgebühr Liegenschaft einmalig € 300,00, Notariatsgebühren Beglaubigung € 140,00, Grundbuchsgesuch/Eingabegebühren € 141,00,Honorar für notarielle Begleitung € 143,53. Zurückzuzahlender Gesamtbetrag: EUR 601.363,06. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 HIKrG und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben unverbindlich und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die resultierende Ratenhöhe sind bonitätsabhängig und können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen. In der Monatsrate des Finanzierungsbeispiels sind etwaige Zahlungen in Zusammenhang mit einer Wohnbauförderung nicht berücksichtigt. Dieses Finanzierungsbeispiel kann eine persönliche Beratung nicht ersetzen.
Diese Modellrechnung wurde erstellt am: 03.07.2023