Michael Kavelar
Geschäftsführung
Geprüfter Vermögensberater
“Mir ist es ein persönliches Anliegen Ihren Wohntraum zu erfüllen!”
- Gerbergasse 25, 9500 Villach
- michael.kavelar@clever-finanziert.at
- +43 664 211 33 22
-
Mo-Do: 09:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Werdegang
- Ich verfüge über 30 Jahre Erfahrung in der Kund:innenberatung im Kreditbereich sowie bei Umsetzungen in Konzernen von Kredit- und Finanzierungsangelegenheiten, mit Schwerpunkt Wohnbaufinanzierung.
- Dazu zählt einschlägige Erfahrung im Bereich der IT-Unterstützung für Banken und Bausparkassen, vor allem in der Prozessoptimierung und Umsetzung von IT-Lösungen für Immobilienfinanzierungen.
- Ich bin ausgebildeter gewerblicher Vermögensberater und seit 2021 Geschäftsführer von clever-finanziert.
Persönliches
Es freut mich besonders, dass ich nun als Geschäftsführer von clever-finanziert meine langjährige berufliche Erfahrung in das eigene Unternehmen einfließen lassen und somit die Prozesse am Markt positiv beeinflussen kann. Die Möglichkeit, zu gestalten und neue Wege zu schaffen, die den Goldstandard für die Vermittlung von Wohnkrediten setzen, motiviert mich jeden Tag aufs Neue.
Meine Freizeit verbringe ich am liebsten an der italienischen Adriaküste, die ich mittlerweile zu meiner zweiten Heimat zählen darf.
Meine Geschäftsphilosophie
„Glückliche und zufriedene Kund:innen sind der schönste Erfolg.”
Wir wollen mehr Menschen dabei helfen, ihren Wohntraum zu verwirklichen und ebenfalls zu glücklichen Kund:innen zu werden!
Wir haben 2021 clever-finanziert mit dem Ziel gegründet, unseren Kund:innen die modernste und effizienteste Lösung für die Finanzierung eines Eigenheims zur Verfügung zu stellen. Unsere Mission ist es, genau die Finanzierung für unsere Kund:innen zu finden, die wirklich zu ihnen passt und das zu den besten Konditionen und mit völliger Transparenz im Zuge des gesamten Prozessablaufes.
Ich stehe mit meinem Namen zu 100% hinter unserer Vision, eine der effizientesten und derzeit besten am Markt verfügbaren digitalisierten Lösungen im Bereich der Immobilienkreditvergabe zu entwickeln und gemeinsam mit Banken und Kreditinstituten zu standardisieren.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit meinem Team mehr Menschen zu ihrem Wohnglück zu verhelfen!
Kernkompetenzen
- Wohnbaufinanzierungen
- Erbteils- und Scheidungsauszahlungen
- Sanierungen
- Umschuldungen
- Gewerbefinanzierungen
- Privatkredite
- Leasing
Transparenz
Wir agieren unabhängig von herkömmlichen Banken und Kreditinstituten und sind nicht an deren Konditionen gebunden. Dies macht eine schnellere und transparentere Angebotslegung möglich.
Kompetente Beratung
Wir bieten professionelle Begleitung des gesamten Finanzierungsprozesses (von Angebotseinholung bis Auszahlung) und stehen Ihnen bei jedem Schritt als starker Partner zur Seite.
Individuelles Angebot
Wir finden für Sie das beste Angebot maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse. Wir unterstützen Sie auch, die erforderlichen Maßnahmen zur Erlangung der Kreditwürdigkeit zu setzen.
Wie viel Kredit kann ich mir leisten?
Der Modellrechnung liegen folgende Parameter und Annahmen zugrunde:
Ein Antragsteller, Belehnungswert (LTV) 70%, Zinssatz 4,40 % p.a. variabel (Basis 3-M-Euribor); effektiver Jahreszinssatz 4,70 % p.a. variabel; Kreditlaufzeit 35 Jahre; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten; Gesamtkreditbetrag gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG): EUR 300.000,00. Einmalige Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit: Bearbeitungsgebühr 0,5 % vom Gesamtkreditbetrag; Eintragungsgebühr Pfandrecht 1,2 % vom Gesamtkreditbetrag EUR 360.000,00; Schätzgebühr Liegenschaft einmalig € 300,00, Notariatsgebühren Beglaubigung € 140,00, Grundbuchsgesuch/Eingabegebühren € 141,00,Honorar für notarielle Begleitung € 143,53. Zurückzuzahlender Gesamtbetrag: EUR 601.363,06. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 HIKrG und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben unverbindlich und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die resultierende Ratenhöhe sind bonitätsabhängig und können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen. In der Monatsrate des Finanzierungsbeispiels sind etwaige Zahlungen in Zusammenhang mit einer Wohnbauförderung nicht berücksichtigt. Dieses Finanzierungsbeispiel kann eine persönliche Beratung nicht ersetzen.
Diese Modellrechnung wurde erstellt am: 03.07.2023
Sie finden uns: 9500 Villach, Gerbergasse 25
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Kontaktformular
Sind Sie bereit, den ersten Schritt zu machen und suchen nach Möglichkeiten, Ihre Traumimmobilie zu finanzieren? Wir helfen Ihnen gerne dabei. Bitte füllen Sie das folgende Kontaktformular aus, damit wir uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihre Bedürfnisse besser verstehen können.
Nach erfolgreicher Übermittlung Ihrer Informationen wird sich ein(e) clever-finanziert Finanzierungsexpert:in innerhalb von einem Werktag telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen.
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