Ein Eigenheim ist für viele der größte Traum und zugleich eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Dabei denkt man häufig an Kaufpreis, Finanzierung, Eigenkapital oder Ausstattung. Was beim Erwerb einer Wohnimmobilie jedoch oft unterschätzt wird, sind die laufenden Kosten. Und hier sind die Heizkosten einer der größten Faktoren.
Ob Sie gerade noch in einer Mietwohnung leben und Eigenkapital ansparen, bereits mitten in der Planung Ihres Eigenheims stehen oder bereits ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung besitzen, es lohnt sich, das Thema Heizen frühzeitig mitzudenken. Denn: Wer klug plant und typische Fehler vermeidet, spart bares Geld, steigert den Wohnkomfort und erhöht den Wert seiner Immobilie.
Wir von clever-finanziert haben die besten Tipps für Sie, wie Sie nicht nur Heizkosten sparen können, sondern wie Sie diese gleich von Anfang an bei Ihrer Eigenheimfinanzierung mitplanen:
Heizkosten im Blick: Warum sich das Thema lohnt
Rund zwei Drittel des gesamten Energieverbrauchs in einem privaten Haushalt entfallen auf das Heizen. Bereits eine kleine Reduktion kann deshalb eine enorme Wirkung haben. Besonders in Zeiten schwankender und eher steigender Energiepreise ist es sinnvoll, die eigenen Heizgewohnheiten zu hinterfragen und in moderne Technik zu investieren.
Ein weiterer Vorteil: Eine energieeffiziente Immobilie wird am Markt höher bewertet. Niedrige Betriebskosten machen sie nicht nur attraktiver für künftige Käufer:innen oder Mieter:innen, sondern auch für Banken, die bei der Finanzierung die laufenden Belastungen berücksichtigen.
Die größten Fehler beim Heizen und wie Sie diese vermeiden:
Dauerhaft gekippte Fenster.
Durch ständiges Kippen entweicht kontinuierlich warme Luft, die Wände kühlen aus und Schimmelbildung wird begünstigt. Am besten ist es daher, mehrmals täglich kurz zu lüften, mit weit geöffneten Fenstern. So tauschen Sie die Luft effizient aus, ohne die Räume auszukühlen.
Überheizen von Räumen.
Jedes Grad mehr Raumtemperatur erhöht den Energieverbrauch um ca. 6 Prozent. Viele Räume werden also unnötig warm gehalten. Achten Sie darauf, Wohnräume mit ca. 20–21 Grad und das Schlafzimmer mit 17–18 Grad zu beheizen. Ein gutes Raumklima sorgt für Wohlbefinden und schont vor allem das Budget.
Heizkörper verdecken.
Ein häufiger Fehler: Vorhänge, Möbel oder Verkleidungen blockieren die Wärmeabgabe. Der Raum wird langsamer warm, die Heizung läuft länger. Halten Sie die Heizkörper daher immer frei, damit sich die Wärme ungehindert verteilen kann.
Unregelmäßiges Heizen.
Wer die Heizung tagsüber ganz abschaltet, muss später viel Energie aufwenden, um ausgekühlte Räume wieder aufzuheizen. Es ist also tatsächlich besser, die Heizung konstant auf niedriger Temperatur zu halten und bei Abwesenheit leicht zu senken.
Eine Kombination aus falschem Lüftungs- und Heizverhalten.
Heizen bei geöffnetem Fenster ist einer der größten Energiefresser überhaupt. Vor dem Lüften ist es daher ratsam, Thermostate kurz abzudrehen und erst danach wieder hoch zu stellen.
Smarte Heiztechnik: Effizienz auf Knopfdruck
Moderne Technik ist ein Schlüssel, um Heizkosten zu senken und die Energieeffizienz zu steigern. Besonders interessant ist dies natürlich für Eigenheimbesitzer:innen, da diese hier ihre Heizform meist selbst wählen können. Hier sind einige der gängigsten modernen Heiztechniken:
- Intelligente Thermostate regeln die Temperatur automatisch und passen sich Ihrem Alltag an. Sie erkennen, wann Sie zuhause sind, und vermeiden somit unnötiges Heizen.
- Smart-Home-Systeme vernetzen Heizung, Fensterkontakte und Sensoren. Erkennt das System ein offenes Fenster, wird die Heizung automatisch heruntergeregelt.
- Wärmepumpen in Kombination mit smarten Steuerungen arbeiten besonders effizient, da sie sich an Außentemperaturen anpassen können.
- Fernsteuerung per App: Auch von unterwegs können Sie die Heizung anpassen und so spontanes Energiesparen ermöglichen. Oder Sie können nach einem Urlaub zum Beispiel am Weg zurück die Heizung bereits so einstellen, dass Sie ein wohlig warmes Haus erwartet. Klingt doch gut, oder?
Der Einsatz smarter Heiztechnik steigert nicht nur den Komfort, sondern wertet Ihre Wohnimmobilie auf. Immobilien mit moderner, effizienter Heiz- und Steuerungstechnik gelten als zukunftssicher und sind am Markt besonders gefragt.
Investieren, um laufend zu sparen:
Die beste Heiztechnik bringt wenig, wenn die Gebäudehülle nicht passt. Deshalb sollten Sie unbedingt folgende Punkte beachten: Eine optimale Dämmung von Dach, Kellerdecke und Fassade senkt die Wärmeverluste erheblich.
Moderne Fenster mit Dreifachverglasung verbessern nicht nur die Energiebilanz, sondern auch die Wohnqualität. Erneuerbare Energien wie Photovoltaik oder Solarthermie können die Heizkosten massiv senken und die Unabhängigkeit von Energielieferanten erhöhen.
Solche Investitionen sind anfangs zwar kostenintensiv, sollten aber in der Finanzierungsplanung mitbedacht werden. Viele Förderungen, national wie regional, unterstützen energieeffizientes Bauen und Sanieren.
Tipps für Mieter:innen, die bald Eigentümer:innen werden wollen:
Auch wenn Sie aktuell noch zur Miete wohnen, können Sie durch kluges Verhalten mehrfach profitieren: Durch bewusstes Senken der Energiekosten können Sie mehr Geld sparen, das Ihnen wiederum dabei hilft, mehr Eigenkapital anzusparen. Darüber hinaus können Sie auch Ihr Bewusstsein für effizientes Heizen schärfen, das Ihnen später im Eigenheim zugutekommt.
Achten Sie beim künftigen Immobilienkauf unbedingt auf den Energieausweis und überlegen Sie, ob Modernisierungen in Ihre Finanzierung aufgenommen werden sollen.
Heizen mit Weitblick
Heizen ohne zu verheizen bedeutet also, bewusst mit Energie umzugehen, typische Fehler zu vermeiden und moderne Technik zu nutzen. Ob als Mieter, Bauherr oder Eigenheimbesitzer: Wer klug plant, spart dauerhaft Geld, lebt nachhaltiger und steigert den Wert seiner Immobilie.
Berücksichtigen Sie Heiztechnik und energetische Maßnahmen bereits bei Ihrer Finanzierungsplanung. Eine nachhaltige Immobilie ist nicht nur ein Beitrag zum Klimaschutz, sie ist auch die beste Absicherung gegen steigende Energiekosten. Wir von clever-finanziert beraten Sie gerne dabei, welche Strategie am Weg zum Eigenheim für Sie die richtige ist. Vereinbaren Sie dazu HIER einen Termin für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
